Zählerstände erfassen per App:
Foto, fertig, belegt.
Der Zähler-Reiter der Hausmeister-App, mit dem der Hausmeister Zählerstände erfasst und auswertet: Strom, Gas, Wasser und Wärme je Objekt, Foto vom Zähler – die KI liest den Stand –, Verbrauch je Ablesung, Ableseliste als PDF. Auf Android, iPhone und iPad (iOS) als Web-App, ohne App Store.
Alles mit Zählwerk, je Objekt oder je Wohnung
Jeder Zähler mit Nummer, Marktlokations-ID, Standort, Einbaudatum und Maßeinheit – als Hauszähler oder einer Wohnung zugeordnet.
Strom
kWh – Hauszähler Allgemeinstrom oder je Wohnung
Gas
m³ – Hauszähler, meist im Heizungsraum
Wasser kalt
m³ – Hausanschluss und Wohnungszähler
Wasser warm
m³ – Wohnungszähler
Wärme
kWh oder MWh – Wärmemengenzähler
Sonstige
alles mit Zählwerk und eigener Maßeinheit – Öltank-Zähler, PV-Ertragszähler, Betriebsstunden
Heizkostenverteiler an Heizkörpern gibt es nicht – die App erfasst Zähler mit Zählwerk, keine Verdunster- oder Funk-Heizkostenverteiler.
Vier Schritte, und der Stand ist belegt
- 1
Objekt wählen
Die App zeigt alle aktiven Zähler des Objekts mit Nummer, Standort („Keller, Zählerschrank Allgemeinstrom", „Whg 3, Bad unter dem Waschbecken") und dem letzten Stand samt Datum. Die Runde ist damit die Liste.
- 2
Stand erfassen
Wert eintippen – oder Foto vom Zähler: Die KI liest Zählerstand und Zählernummer aus dem Bild, im Abo enthalten. Das Foto bleibt als Beleg am Stand. Dazu der Anlass: Turnus, Einzug, Auszug oder Zwischenablesung.
- 3
Warnung, wenn etwas nicht passt
Ist der Stand niedriger als der letzte oder der Verbrauch ungewöhnlich hoch (über das 20-Fache des bisherigen Tagesschnitts), sagt die App es sofort – blockiert aber nicht, weil ein Zählerwechsel genau so aussieht.
- 4
Speichern, auch ohne Empfang
Im Keller gibt es kein Netz. Der Stand landet mit Foto in der Warteschlange und wird gesendet, sobald das Handy wieder Empfang hat – für die geöffnete App.
Auswerten: was das Büro aus den Ständen liest
- ✓Verlauf je Zähler im Büro: Datum, Stand, Verbrauch seit der letzten Ablesung, Anlass, wer abgelesen hat – Zeile unter Zeile, damit zwei Perioden nebeneinander stehen. Der Allgemeinstrom der Lindenstraße: 1.428 kWh im Jahr 2025, 1.490 kWh bis September 2026.
- ✓Ein Leck fällt beim Erfassen auf, nicht Monate später: Liegt der Verbrauch über dem 20-Fachen des bisherigen Tagesschnitts, warnt die App den Hausmeister am Zähler – bei einem Wohnungs-Wasserzähler, der sonst 40 m³ im Jahr zählt, ist das der tropfende Spülkasten, bevor die Abrechnung kommt.
- ✓Zehn Wohnungszähler und ein Hauszähler in einer Liste: Die Summe der Wohnungen gegen den Hausanschluss zeigt, was auf Allgemeinflächen und Leitungen bleibt. Die Liste rechnet das nicht vor – als CSV in der Tabellenkalkulation ist es eine Formel.
- ✓Ableseliste je Objekt als PDF zum Ausdrucken für den Rundgang – oder als CSV, ausgefüllt wieder hochladen, die Stände werden gebucht.
- ✓Zählerliste importieren: per CSV, oder per Foto und PDF der alten Liste – ein KI-Agent liest Nummer, Medium, Standort, Einheit, Einbaudatum und Startstand.
- ✓Ausreißer-Alarm im Büro: Die App vergleicht jeden Monat mit demselben Monat des Vorjahres und meldet, was deutlich darüber liegt – beim Wasser ist das fast immer ein schleichender Rohrbruch, beim Strom ein Dauerverbraucher wie Lüftung, Pumpe oder Beleuchtung. Mit hinterlegtem Arbeitspreis rechnet sie die Verbräuche in Euro um.
- ✓Für die Abrechnung: Arbeitet die Hausverwaltung mit der DailyWalker Hausverwaltung, liest sie dieselben Stände direkt in die Betriebskostenabrechnung – eine Datenbank, kein Export, kein Abtippen.
Vorführbetrieb, Beispieldaten – keine Kundendaten.
Nicht nur einmal im Jahr
Jahresablesung
Alle Zähler eines Objekts in einer Runde: Objekt wählen, Liste abarbeiten, jeder Stand mit Datum und Ableser.
Ein- und Auszug
Anlass „Einzug" oder „Auszug" am Stand – damit die Verwaltung später weiß, welcher Wert zu welchem Mieter gehört.
Zwischenablesung
Bei Verdacht auf Leck oder Streit um eine Rechnung: Stand mit Foto, in Minuten belegt.
Zählerwechsel
Neuer Zähler mit Einbaudatum und Startstand, der alte bleibt mit seiner Historie erhalten.
Mieter lesen selbst ab
Im Mieter-Portal meldet der Mieter den Stand seiner Wohnungszähler, mit Foto – die KI liest, das Büro prüft und übernimmt. Spart die Runde durch alle Wohnungen.
Vier Dinge, die die Zählerablesung nicht kann
- —Keine Ablesetermine mit Erinnerung. Die App weiß nicht, dass die Lindenstraße im Januar dran ist – das steht in deinem Kalender, nicht in ihrem.
- —Keine Funk- oder Smart-Meter-Anbindung, keine Heizkostenverteiler. Abgelesen wird mit Auge und Handy, nicht per Funk.
- —Keine Diagramme. Der Verbrauch steht als Zahl je Ablesung im Verlauf, nicht als Kurve.
- —Die Hausverwaltung sieht die Zähler nicht in ihrem Auftraggeber-Portal – sie bekommt die Stände über die DailyWalker Hausverwaltung oder als Liste.
Die Ablesung ist eine Aufgabe von vielen
Zählerstände erfassen ist in DailyWalker kein eigenes Programm, sondern ein Reiter in der Hausmeister-App – neben Rundgängen, Winterdienst mit Beleg, Schlüsselverwaltung und dem Leistungsnachweis am Ersten. Kujdesa Hausmeisterservice in Dachau arbeitet damit für seine Hausverwaltungen. Für Verwaltungen mit eigenen Hausmeistern gibt es dieselbe Ablesung in der DailyWalker Hausverwaltung – dort landen die Stände direkt in der Betriebskostenabrechnung.
Häufige Fragen zur Zählerstände-App
Läuft die Zählerstände-App auf Android, iPhone und iPad?＋
Ja, auf Android und iOS (iPhone und iPad) – und am PC im Büro. DailyWalker ist eine Web-App: im Browser öffnen, „Zum Startbildschirm hinzufügen", dann läuft sie mit eigenem Symbol wie eine App. Kein App Store, kein Download. Zählerstände erfassen und auswerten geht damit auf jedem Gerät, das einen Browser hat.
Liest die App den Zählerstand vom Foto?＋
Ja. Foto vom Zähler, die KI liest Stand und Zählernummer und trägt sie ein; du prüfst und speicherst. Das ist im Abo enthalten. Wer lieber tippt, tippt – das Foto bleibt trotzdem als Beleg.
Was passiert, wenn ich mich vertippe?＋
Ist der Stand niedriger als der letzte oder der Verbrauch unrealistisch hoch, warnt die App vor dem Speichern. Sie blockiert nicht – bei einem Zählerwechsel ist ein niedrigerer Stand richtig.
Wie kommen die Stände in die Betriebskostenabrechnung?＋
Mit der DailyWalker Hausverwaltung direkt: Sie liest dieselbe Datenbank. Für andere Programme gibt es die Ableseliste als CSV und PDF.
Kann ich alte Zählerlisten übernehmen?＋
Ja, per CSV – oder per Foto und PDF der alten Liste. Ein KI-Agent liest Zählernummer, Medium, Standort, Einheit, Einbaudatum und Startstand daraus.
Können Mieter ihre Zähler selbst ablesen?＋
Ja, über das Mieter-Portal: Stand eingeben oder Foto machen, die KI liest, das Büro prüft und übernimmt den Wert.
Was kostet das Erfassen der Zählerstände?＋
Nichts extra – es ist Teil der Hausmeister-App: 69 € netto im Monat, dazu 19 € je weiterem Hausmeister. 14 Tage Probezeit ohne Abbuchung.
Erstes Objekt anlegen, Zählerliste hochladen, ablesen.
14 Tage ohne Abbuchung, Zahlungsmittel wird beim Start hinterlegt – danach 69 € netto im Monat für die ganze Hausmeister-App, monatlich kündbar.
Server in Deutschland · Kündbar zum Monatsende · Alle Preise